1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市灘区
22.2万円/㎡
前年比-7.0%
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六甲台パークハイツ
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩16分
1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 83.38㎡の場合
相場
711万円
8.5万円/㎡
426
616
806
997
AI査定結果
推定相場価格
711万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
616万円〜806万円
7.4万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
17.1%
最終更新日: 2026年3月1日
六甲台パークハイツ
690万円（8.3万円/㎡）/ 5階 / 83.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は8.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 498万円 | 4.9万円 | 1階 | 102.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 690万円 | 8.3万円 | 5階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 598万円 | 5.8万円 | 1階 | 102.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 690万円 | 6.7万円 | 1階 | 102.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 798万円 | 7.8万円 | 1階 | 102.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 790万円 | 7.7万円 | 1階 | 102.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 890万円 | 8.7万円 | 1階 | 102.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 980万円 | 9.6万円 | 1階 | 102.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,080万円 | 10.6万円 | 1階 | 102.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,180万円 | 11.5万円 | 1階 | 102.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 780万円 | 9.4万円 | 5階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 800万円 | 9.4万円 | 1階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 870万円 | 10.4万円 | 5階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 六甲台パークハイツ 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅16分 | 690万円 | 8.3万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライブタウン翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅47分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンシャイン六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅33分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.9㎡ | - | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/23 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/20 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅30分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/14 | サニーハウス六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 780万円 | 10.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/14 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市灘区では7%下落しています。